Restaurare și Valorificare Patrimoniu | Clădiri Istorice Urbane
Reabilitare Pavilionului B — Cazarma, Cluj-Napoca
Municipiul Cluj-Napoca, jud. Cluj
2019-2025
CJ-II-m-B-07268
Restaurare și Valorificare Patrimoniu | Clădiri Istorice Urbane
Reabilitare Pavilionului B — Cazarma, Cluj-Napoca
Municipiul Cluj-Napoca, jud. Cluj
2019-2025
CJ-II-m-B-07268
Clădirea și contextul său
Pavilionul B face parte din ansamblul cunoscut sub numele de „Cazarma”, ridicat în jurul anului 1850 pe actualul bulevard 21 Decembrie 1989 din Cluj-Napoca, la aproximativ 700 m est de Piața Avram Iancu, în zona centrală protejată a orașului. Clasat monument istoric cu codul LMI CJ-II-m-B-07268, edificiul are un plan dreptunghiular alungit, de 74 × 15 m, cu zidărie nearmată de cărămidă și piatră, planșee din bolți de cărămidă și din lemn, și șarpantă de lemn cu învelitoare de țiglă.
Cel mai valoros subansamblu al clădirii este subsolul boltit, care se întinde sub aproape tot parterul: cinci încăperi comunicante, acoperite de sisteme de boltire diferite — calote boeme sprijinite pe stâlpi scunzi de plan pătrat, și travee „trinavate” cu bolți semicilindrice de cărămidă, sprijinite pe stâlpi din blocuri fasonate de piatră, posibil spolii mai vechi.
La parter, cercetarea a scos la iveală, pe axa fațadei, o coloană zidită — ultimul exemplar păstrat dintr-un șir de coloane care susținea inițial un târnaț lung spre curte, astăzi ascuns sub o fațadă modernă adăugată în anii 1960-70, fără valoare istorică. La acestea se adaugă tâmplăriile de fereastră originale, cu feronerie de epocă, și lucarnele de tablă ale acoperișului.
Abandonată de multă vreme și lipsită de întreținere, clădirea ajunsese, înaintea intervenției, într-o stare aproape de colaps — accesele necontrolate de pe latura sudică transformaseră imobilul, în ultimii ani, într-un adăpost pentru persoane fără locuință. Pe fațada nordică, dinspre bulevard, fusese amenajat un pasaj pietonal de protecție, menit să ferească trecătorii de tencuiala care se desprindea de pe fațadă — singura măsură de siguranță luată înainte de începerea lucrărilor.
Intervenția
Intervenția înseamnă, pentru cea mai mare parte a clădirii, mai degrabă o modernizare decât o restaurare clasică. Substanța originală este păstrată și pusă în valoare punctual — la subsolul boltit, unde zidăria de cărămidă și piatră a fost curățată și lăsată aparentă, și la fațada nordică, unde acoperișul cu învelitoare de țiglă și lucarnele originale au fost restaurate. În rest, clădirea primește o amenajare interioară contemporană și minimalistă: pereți albi, tavane suspendate din panouri metalice perforate, pardoseli de rășină turnată și compartimentări de sticlă.
Fațada sudică, complet reconstruită, este îmbrăcată integral în sticlă profilată translucidă — o inserție contemporană care dă naștere unui volum luminos, aproape imaterial, atât la exterior cât și la interior, aflat în contrast direct cu zidăria aspră, aparentă a subsolului de dedesubt: un dialog voit între greutatea istorică a bolților și ușurința fațadei noi.
La ultimul nivel, șarpanta originală de lemn a fost păstrată aparentă și integrată în noua sală de conferințe, devenind ea însăși o piesă expozițională. Programul reunește, la parter, unul dintre principalele spații expoziționale ale Clujului — gândit pentru expoziții de nivel național și internațional — alături de o sală de evenimente culturale cu pereți mobili și o cafenea culturală; subsolul boltit, cel mai valoros subansamblu al clădirii, capătă la rândul lui o funcțiune culturală și educațională, cu ateliere și spații de tip job shadowing, iar podul semansardat găzduiește săli de conferință și birourile Centrului Cultural Clujean, sub șarpanta de lemn păstrată aparentă.
La exterior, pe latura sudică a fost amenajată o piațetă urbană, iar accesul este completat de o scară metalică reversibilă pe fațada estică — un proiect prin care orașul redă publicului un fragment de patrimoniu până atunci ascuns și abandonat.
Starea actuală
La momentul intervenției, clădirea se afla într-o stare avansată de degradare. Infiltrațiile de apă și igrasia ascensională afectau zidăria pe scară largă, provocând desprinderi de tencuială și pierderi semnificative de material la nivelul ancadramentelor, brâului și cornișei profilate.
Tâmplăriile de lemn erau deteriorate, iar jgheaburile și burlanele lipsă sau degradate lăsau apele pluviale să se scurgă necontrolat la baza zidurilor. Intervenții anterioare nepotrivite — tencuieli și zugrăveli pe bază de ciment — agravaseră degradarea suprafețelor istorice, iar fațada originală cu coloane rămăsese complet ascunsă sub placarea modernă din anii 1960-70. În mai multe zone planșeele erau prăbușite, iar subsolul devenise aproape imposibil de accesat.
Credite
AMPLASAMENT/LOCALIZARE
B-dul 21 Decembrie 1989 nr. 106, Municipiul Cluj-Napoca, jud. Cluj
COD LMI
CJ-II-m-B-07268
DATĂ
2019–2025
FAZĂ
D.A.L.I. · D.T.A.C. · P.T.H./D.E.
BENEFICIAR/CLIENT
Municipiul Cluj-Napoca
Șef PROIECT COMPLEX
dr. arh. Guttmann Szabolcs, expert M.C. 88E
ȘEF PROIECT SPECIALITATE ARHITECTURĂ
arh. Kulcsár András (T.N.A. nr. 5856)
ECHIPA DE PROIECTARE
arh. Kulcsár Iulia; arh. Barabás Karola; arh. stag. Nistea Diana; arh. Tudor Dorian; arh. Stag. Elek Zsolt; arh. stag. Laura Poară; arh.stag. Ioana Dan ;arh. stag. Mesaros Adelina; arh. stag. Negura Radion; arh. stag. Daraban Andreea; arh. Lukács Emese, stud. arh. Nagy Zsolt; arh. Neagu Cecilia; arh. Nemes Andreea
PROIECTANT STRUCTURĂ
Moebius Online S.R.L.
PROIECTANT INSTALAȚII
CSP Proiect S.R.L.
Proiecte similare
Amenajare interioară pentru un birou de arhitectură
Deși nu este monument istoric, clădirea în care își desfășoară activitatea biroul de arhitectură se află într-o zonă construită protejată și are calitățile arhitecturale căutate pentru a deveni sediul reprezentativ al unui birou specializat în restaurare — arhitectura generală, tâmplăriile și sobele originale, subsolul boltit din zidărie de cărămidă și alte detalii arhitecturale specifice perioadei Art Nouveau…
Reabilitarea Statuii Ecvestre a lui Mihai Viteazul, Cluj-Napoca
Statuia ecvestră a lui Mihai Viteazul se află în centrul Pieței Mihai Viteazul din Cluj-Napoca — numită, până în 1919, Piața István Széchenyi — și domină, alături de un mic parc din jur, una dintre cele mai vizibile intersecții ale orașului.
Amenajare interioară — Muzeul Țării Oașului, Negrești-Oaș
Etajul 1 al Muzeului Țării Oașului din Negrești-Oaș găzduiește expoziția permanentă a muzeului etnografic, printr-un traseu scenografic structurat pe succesiunea anotimpurilor, dezvoltat de K&K pentru corpul inițial al clădirii muzeului, ridicat în anul 1984…
Începe un proiect
De la evaluarea inițială a unui monument istoric până la ultimele detalii ale unui proiect de arhitectură sau urbanism, echipa K&K vă poate ghida prin fiecare etapă. Spuneți-ne despre proiectul dumneavoastră.


